焉耆县河南新区及开都河两岸滨河景观带二期景观、商服设施开发建设招商公告

2014-01-16   县政府办公室   焉耆县

 

焉耆回族自治县位于新疆中部天山南麓焉耆盆地腹心,北与自治区首府乌鲁木齐市隔山相望,南与州府库尔勒市毗邻相接,是南北疆交通的咽喉、重要的农副产品集散地和物流中心,交通便捷,境内有218国道、314国道、和库高速公路、325省道、206省道、南疆铁路及计划筹建中的乌若高速公路横穿县境。新疆八大河流之一的开都河自西北向东南穿城而过,自然条件独特。全县常住人口20余万人,辐射周边人口近百万,“花儿之乡、美食名城、商贸重镇、红酒之都”美名享誉南北疆。早在汉唐时期,焉耆便以西域三十六国中最强盛的国家之一而闻名于世,同时以其“沟通南北疆,连接东西方”的独特地理位置成为古丝绸之路上的一座重镇。近年来,按照《焉耆县总体规划》(2010-2030),围绕“一带两区、三河六岸、四大工程、五化建设”的城市建设总体思路,相继新建了北河核心景观工程、开都河两岸城区段滨河景观带一期工程、文体中心工程、道路路网骨架工程等一批公共设施和景观设施,城市功能和人居环境进一步改善,疆南水乡、秀美焉耆蓝图更加清晰,城市品位明显提升。


     

开都河两岸滨河景观带全长约16公里,目前,已实施一期4.5公里景观带及体育馆、博物馆联合体、开都河流沙古道等景观工程和公共设施;河南新区位于开都河县城段以南,是县城南岸的城市新区,总面积约48平方公里,区域内医疗、教育、交通等配套设施比较完善,石油工业、农副产品加工业有一定基础,是近中期内我县城市开发建设的重点区域。现依据《焉耆县总体规划》(2010-2030)、《焉耆县河南新区发展规划》、《开都河两岸城区段滨河景观规划》,采取面向社会公开招商合作开发建设的理念,将开都河两岸景观工程、商业服务设施、居住用地进行公开招商,具体招商内容及相关要求如下:


     

一、开都河城区段北岸东侧商业居住用地


     

位于开都河北岸老城区解放东路以南、开都河以北、新桥路以东的沿河沿路区域,现状为居民居住用地,总面积约200亩,用地性质商业、居住。该区域北临县城主干道解放路、南临开都河北岸景观带、西临开都河公园和开都河东大桥,交通便利,景观良好,拟建以居住为主、商业为辅的高密度大型滨河景观居住小区。


     

二、开都河城区段北岸西侧高端居住用地


     

位于开都河以北老城区解放西路以南、开都河以北、开都河西大桥以西、和库高速公路以东沿河区域,现状为县城规划用地及居民居住用地,总面积约150亩,用地性质为商业、居住,分为三个地块,其中县委党校两侧地块为高密度商住小区,其他沿河地段为低密度高端住宅。


     

三、开都河南岸西侧居住、景观用地


     

位于开都河以南、325省道以西、和库高速公路以东区域,现状为县城规划用地及部分居民居住用地,总面积约1850亩,用地性质为商业、居住(含养老房产用地)、景观用地,分为三个地块,其中西侧为低密度住宅用地约670亩,养老房产用地145亩,高密度住宅用地370亩,景观带及道路(含15%商业用地)665亩。


     

四、儿童公园及中亚风情街用地


     

位于开都河南岸、西大桥两侧,现状为居民居住用地及沿河绿化用地,总面积约260亩,用地性质为绿化、商业用地,拟建经营性儿童游乐公园为主、中亚风情街商业设施为辅,中亚风情街商业设施用地面积约20亩。


     

五、开都河南岸高层居住用地


     

位于开都河南岸、第二师焉耆医院以东、东大桥以西沿河区域,现状为居民居住用地及部分原办公、生产厂房用地,总面积约420亩,用地性质为居住,拟建沿河高层景观住宅。


     

六、开都河南岸东段公园及商服设施用地


     

位于开都河南岸、东大桥以东、规划南岸公园内,现状为一般耕地及部分居民居住用地,总用地面积约409亩,用地性质为绿化用地,其中可用于配套商服用地约60亩。


     

七、开都河南岸东段农家风情街用地


     

位于开都河以南、东大桥以东,总用地面积约320亩,现状为一般耕地,用地性质为商服、绿化用地,其中商服用地面积约190亩。


     

现计划将以上用地面向社会公开招商,采取合作开发方式建设。达成初步合作框架后,我县负责完成区域内的土地、房屋征收工作,其中涉及开都河两岸景观带区域的房屋、土地征收由县人民政府和招商中标企业共同出资完成。各地块开发建设均采取公开招商的方式进行,以企业业绩、合作方式、投资规模、建设周期、配套设施水平等内容为打分依据。请具有一定实力且有意参与以上工程建设的企业或个人,携带企业营业执照、相关资质证书、法定代表人证明、委托书等有关证件,到焉耆回族自治县住房和城乡建设局报名,报名截止日期:2014年2月20日,联系人:焉耆回族自治县住房和城乡建设局局长杨宏,联系电话13779642988;焉耆回族自治县招商局局长高敏,联系电话13999619936;焉耆回族自治县城乡规划管理局局长刘朝辉,联系电话13899025233。

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